Esta magnífica vivienda en planta baja, ubicada en la tranquila pedanía de Casanueva (Pinos Puente), es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida. Con una generosa parcela de 429m2 y 231m2 construidos, la propiedad destaca por su accesibilidad al desarrollarse íntegramente en una sola planta. El interior alberga tres amplios y luminosos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal para mayor privacidad. Sin duda, la joya de la corona es su espectacular patio exterior. Un oasis privado diseñado para el disfrute que combina una zona techada ideal como espacio chill-out para tus reuniones, un aseo exterior para mayor comodidad y una espectacular zona abierta con piscina moderna donde refrescarte en los meses de calor. El patio conecta directamente con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y dos trasteros de gran tamaño, perfectos para almacenamiento extra. Una vivienda versátil, cómoda y con un exterior de ensueño lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarla!

**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

 • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

 • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.