🏡 Un apartamento con luz, terraza y una ubicación que marca la diferencia

Imagina empezar y terminar el día en tu propia terraza con vistas abiertas, en un apartamento confortable, luminoso y en una de las zonas más demandadas de Granada.

Este piso de 63 m² construidos, completamente amueblado y listo para entrar, es justo lo que muchos buscan… y pocos encuentran.

📍 Zona Hospitales / UGR – Ubicación privilegiada y práctica

Situado en C/ Doctor Guirado Gea, junto a Avenida de Madrid.

Un entorno perfecto, ya sea para vivir o para invertir:

 • A 3 min. de Hospitales

 • Muy cerca de la Escuela de Posgrado UGR

 • A pasos de la Plaza de Toros

 • Conexión total: bus y metro

 • Supermercados, farmacia, bares y todos los servicios diarios

En esta zona la demanda es constante: altísima rentabilidad en alquiler.

🏠 Distribución cómoda y funcional (62 m² construidos)

 • Salón con cocina integrada y equipada

 • 1 Dormitorio amplio y luminoso

 • 1 Baño completo

 • Terraza con vistas despejadas a la Avenida de Madrid

 • Suelo de tarima flotante

 • Calefacción Central

 • Se entrega amueblado: entra y siéntete en casa

🎯 Perfecto para…

✔ Profesionales jóvenes

✔ MIR y estudiantes de posgrado

✔ Primera vivienda

✔ Inversión que ofrece ocupación constante

**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

 • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

 • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.