Te presentamos esta vivienda de 96 m² construidos, situada en una segunda planta, junto al Instituto Iliberis, en una zona más interesantes de Atarfe consolidada y rodeada de servicios. Una ubicación especialmente interesante para familias que buscan tener cerca colegios e instituto, comercios, servicios y todo aquello que necesitamos en nuestro día a día, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios y dos baños, una combinación que ofrece ese espacio extra que muchas familias necesitan, ya sea para los niños, para tener una habitación de invitados o incluso para disponer de un despacho o zona de trabajo. Además, dispone de lavadero, un espacio práctico que aporta funcionalidad y ayuda a mantener organizada la vivienda. Y si hablamos de confort, cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, una característica que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año y que supone un importante plus de comodidad.
La vivienda incluye plaza de cochera y trastero, dos elementos que cada vez tienen más importancia a la hora de elegir una vivienda. Tener tu propio espacio para aparcar y, además, un lugar adicional donde guardar todo aquello que no necesitas tener dentro de casa, marca la diferencia en el día a día. También podrás disfrutar de una terraza comunitaria, un espacio perfecto para aprovechar los días de buen tiempo y disfrutar del exterior.
Si estás buscando una vivienda para tu familia y quieres que la ubicación sea una de tus prioridades, ven a conocerla.
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.
• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
NOTARÍA Y REGISTRO:
Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.
FINANCIACIÓN:
En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.